Ile czasu czekamy na mieszkanie?
poniedziałek, wrzesień 28th, 2009
Jeszcze kilka lat temu, decydując się na zakup nowego mieszkania od dewelopera, nabywca wiedział, że jeszcze przynajmniej półtorej roku będzie musiał poczekać, zanim uda mu się do nowego lokum wprowadzić. Popyt na mieszkania był tak duży, że nabywcy decydowali się na rezerwowanie przysłowiowej dziury w ziemi, a umowę przedwstępną podpisywali na etapie pierwszych zbrojeń fundamentów. Dziś, na ryzyko tego, że deweloper nie da rady ukończyć inwestycji nie chce zdecydować się żaden nabywca mieszkania czy domu. I nie musi - w ofercie inwestorów jest bowiem mieszkań sporo i zamiast czekać ponad rok na klucze, do mieszkania można wprowadzać się już po trzech - pięciu miesiącach oczekiwania.
Jak podaje Money.pl, czas od podpisania umowy do momentu odbioru kluczy do mieszkania ulega ciągłemu skróceniu. W Warszawie wynosi średnio 157 dni, w Poznaniu - 94, w Trójmieście - 146. We Wrocławiu i w Poznaniu sporo jest już zakończonych inwestycji mieszkaniowych, które czekają na lokatorów (i nabywców) w miastach tych prawie co trzecie znajdujące się w ofercie deweloperskiej mieszkanie jest gotowe do odbioru. W praktyce sprowadza się to do tego, że można mieszkanie nabyć, podpisać umowę i na drugi dzień zacząć się wprowadzać.
Zanim z ofert deweloperów znikną inwestycje, które rozpoczęli oni w ubiegłym roku, czas oczekiwania na mieszkania będzie ulegał dalszemu skróceniu. Jeśli jednak nie rozpoczną oni nowych inwestycji, za jakiś czas, znów będziemy czekać na mieszkania długo.
