Kredyt na nieruchomość – łatwiej na wtórnym rynku
sobota, listopad 14th, 2009
Od kilku tygodni pojawiajÄ… siÄ™ nowe reklamy ofert kredytowych banków, które znów - jak za starych dobrych czasów - oferujÄ… kredyty na 100% wartoÅ›ci nieruchomoÅ›ci. MyliÅ‚by siÄ™ jednak ten, kto sÄ…dziÅ‚by, że kredyt na zakup nieruchomoÅ›ci można dostać tak Å‚atwo jak dawniej. Nie tylko obostrzenia sÄ… wiÄ™ksze, ale także nie każde mieszkanie w ten sposób nabyć można. JeÅ›li marzy Ci siÄ™ „dziura w ziemi”, o kredycie możesz zapomnieć - na tak niepewnÄ… lokatÄ™ kapitaÅ‚u, zgody banku nie dostaniesz.
Z ostatniego raportu firmy doradczej Open Finance wynika, że aby kupić nieruchomość z rynku pierwotnego, musi być ona zaawansowana w minimum 30% - a i to nie wystarczy każdemu bankowi. Niektóre wymagają 50% zaawansowania, inne gwarancji, że budowa zostanie zakończona w czasie nie dłuższym niż 12 miesięcy. Jeszcze inne banki mają swoje listy na których znajdują się zaufani deweloperzy. Na zakup tych nieruchomości (oczywiście również przy odpowiednim stopniu zaawansowania robót) można uzyskać kredyt.
Znacznie łatwiej jest więc otrzymać kredyt wtedy, jeśli decydujemy się na nabycie mieszkania z rynku wtórnego. Co niestety nie wszystkim klientom banków, odpowiada.
źródło:wyborcza.pl
