Kredyty na dom – coraz większe obostrzenia

poniedziałek, październik 26th, 2009

Chcesz kupić dom, ale potrzebujesz do tego kredytu? Idziesz do banku, po czym wracasz załamany i przytłoczony informacjami? Denerwuje Cię ilość dokumentów, które musisz przygotować dla celów kredytowych? Uważasz, że warunki zdolności kredytowej są zbyt ostre, a banki za bardzo wścibskie? Pociesz się, że nie mieszkasz w Wielkiej Brytanii. Banki na Wyspach prześcigają się bowiem w wymyślaniu coraz to nowych obostrzeń dla chcących uzyskać kredyt na zakup nieruchomości. Sprawdzane jest wszystko - włącznie z tym, jak często chodzisz do kina oraz jak dużo pijesz. Ciekawe jedynie, czy bank swoje dane potwierdza wywiadem środowiskowym?

Chodzi o to - jak pisze Wyborcza - aby upewnić się, czy styl życia osoby ubiegającej się o kredyt i jej preferencje konsumpcyjne nie wpłyną na jego zdolność do spłaty kredytu. Innymi słowy - hedonistom banki chcą powiedzieć zdecydowane „Nie”. Financial Services Authority (FSA- brytyjska organizacja zajmująca się regulowaniem rynku kredytowego) uważa, że to bank powinien wiedzieć lepiej od klienta, czy stać go będzie na spłatę nieruchomości czy też nie. W Wielkiej Brytanii nadal mają być udzielane kredyty na 100% wartości nieruchomości, ale banki chcą zabezpieczyć się mocniej przez prześwietlenie tego kim jest osoba, której pożyczają pieniądze. Nie byłoby w tym zresztą nic zdrożnego, gdyby nie trzy fakty:

tak silna inwigilacja to przekroczenie granicy prywatności obywateli. Niby z drugiej strony nikt nie zmusza nas do brania kredytu, ale kogo stać na mieszkanie za gotówkę?
uzależniania zgody na kredyt od tego, czy klient kupuje tańszą czy droższą szynkę oraz od tego jak często chodzi do kina, potraktowanie klientów jakby pozbawieni byli mózgu i w sytuacji pogorszenia warunków życia nie byli sobie w stanie tej wizyty w kinie odmówić.
banki cenią mocniej tych klientów, którzy mają za sobą historię kredytową. Tymczasem wyjątkowo oszczędni ludzie, którzy nie wydają pieniędzy na prawo i lewo, historię kredytową mają mniejszą, bardziej bowiem mimo wszystko opłaca się kupować towary za gotówkę niż na kredyt.

Faktem jest, że w Wielkiej Brytanii, przed kryzysem, pożyczkobiorcy mogli zakupić dom czy mieszkanie na oświadczenie o dochodach, które wystawiali sobie sami (jeśli np. świadczyli usługi indywidualne) banki więc podczas krachu na nieruchomościach tych popłynęły. Teraz tych kredytów mają już nie udzielać.

Podobne wpisy

25/05/2009 -- Kupujemy mieszkanie. Koszty utrzymania
17/12/2008 -- Czy warto odwiedzać dziesiątki banków?
31/05/2010 -- Jakie mieszkania interesują nabywców?
20/04/2010 -- Rotel - hotel na kółkach
06/01/2010 -- Kredyty hipoteczne – zmiany z punktu widzenia klientów
14/11/2009 -- Kredyt na nieruchomość – łatwiej na wtórnym rynku
28/09/2009 -- Ile czasu czekamy na mieszkanie?

tagi: kredyty, Nieruchomości, rynek nieruchomości, zakup nieruchomości

Digg | Del.icio.us | Stumble | Reddit

Komentarzy - 4

subskrypcja

inwestycje
październik 26th, 2009

Hehe, jakby to przeszło to niezły Orwell nam się szykuje…
“Dzień dobry chciałbym kredycik. Dzień dobry, zaświadczenie od rodzinnego i wymazy poprosze….”

—
http://tnij.org/wiadomosci-z-rynku-nieruchomosci
np
listopad 18th, 2009

cały system się tylko coraz bardziej staje problematyczny, witajcie w systemie monetarnym…
praca
grudzień 21st, 2009

strach się bać… ale to staje się coraz bardziej realne