“Mój jest ten kawałek podłogi…” (Mr Zoob), czyli kupujemy mieszkanie
piątek, październik 31st, 2008
Zakup mieszkania to poważna decyzja, zazwyczaj podejmowana raz, dwa razy w życiu. Warto zadbać, aby mieszkanie miało odpowiedni potencjał, który umożliwi taką jego aranżację, aby było wygodnie, modnie i przede wszystkim zgodnie z naszymi oczekiwaniami.
5 wskazówek jak wybrać mieszkanie?
1. Lokalizacja mieszkania
Rynek nieruchomości zmienił się na tyle, że nie trzeba już kupować tego co jest, ale można nieco pogrymasić. W większych miastach podstawowym tematem jest problem - centrum czy obrzeża? Każda z tych lokalizacji ma swoje plusy i minusy. Centrum to wyższe ceny, korki i hałas, ale za to bliskość miejskich atrakcji, uniezależnienie się od komunikacji miejskiej i większe szanse na osiągnięcie wyższej ceny przy chęci wynajmu mieszkania.
Obrzeża to spokój, więcej przestrzeni, niższe ceny, ale również niekiedy większa przestępczość i konieczność czasem długich dojazdów do reszty miasta.
Wypisanie plusów i minusów każdej lokalizacji a nawet każdej dzielnicy miasta pozwoli na wybranie najbardziej optymalnego miejsca w którym można zamieszkać.
2. Wielkość mieszkania
Wybór wielkości uzależniony jest przede wszystkim od ilości środków przeznaczonych na zakup mieszkania oraz liczebności rodziny. Warto jednak pomyśleć też przyszłościowo – czy w rodzinie pojawią się jeszcze inne osoby, jak dużo pokoi jest potrzebnych, czy w mieszkaniu jest potrzebny gabinet? Ten sam metraż mieszkania może być tak różny w rozkładzie że korzystniej skupić się na ilości pomieszczeń i ich umiejscowieniu względem siebie niż na konkretnej ilości metrów kwadratowych.
3. Rozkład mieszkania
Po latach spędzonych w ciasnych klitkach z wielkiej płyty, przyszedł czas na otwarte przestrzenie. Nie na darmo modne są lofty, w których przestrzeń ograniczają jedynie drzwi wejściowe i drzwi do łazienki. Pamiętać trzeba jednak o tym, iż niekiedy prywatność jest potrzebna – zwłaszcza jeśli w mieszkaniu będą małe dzieci, bądź gabinet do pracy. Warto wybrać rozkład który jest elastyczny – pozbawiony nośnych ścian wewnątrz mieszkania i z na tyle dobrym doświetleniem by można było dowolnie aranżować przestrzeń.
4. Strony świata i ilość okien
Im więcej okien tym bardziej jasne mieszkanie, ale jednocześnie tym większe straty ciepła. Obecna moda, każe projektantom projektować mieszkania z jak największymi powierzchniami przeszkleń – najlepiej od ziemi prawie do sufitu. Kupując takie mieszkanie, warto liczyć się z wyższymi kosztami ogrzewania. Nie trzeba natomiast martwić się o ilość słońca w mieszkaniu.
Ślepe kuchnie i łazienki są absolutnie wykluczone jeśli mieszkanie ma być nie tylko funkcjonalne, ale również piękne i wygodne.
5. Kamienica, blok czy nowoczesny apartamentowiec?
Wybór mieszkania, to również wybór technologii w której budowany jest cały budynek. Są osoby, które nie wyobrażają sobie mieszkania w niskim, blokowym mieszkaniu. Są i osoby, dla których kamienice są zbyt ponure i zimne. Warto obejrzeć wszystkie możliwości i pomyśleć o planowanym wystroju mieszkania, od technologii będą bowiem zależeć możliwości aranżacyjne. Antresoli, kominka, kozy czy balkonowej zabudowy ogrodu zimowego nie wykonamy w każdych warunkach.
